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高州市国有建设用地使用权网上公开挂牌出让公告
高土交网挂告字[2018]05、06、07、08、09号
来源:市公共资源交易中心 发布时间:2018-07-03 09:51:54 阅读:3844
 

经高州市人民政府批准,高州市土地储备中心委托本交易中心,对位于高州市宝光街道办宝光片区的五宗国有建设用地使用权分别进行网上公开挂牌出让:

一、网上公开挂牌出让各宗地的基本情况和规划指标要求

地块一:宗地编号:GZWG2018-05号,该宗地属于粤国土资(建)字[2012]790号,茂国土资复[2012]107号,粤国土资(建)字[2015]177号,茂国土资复[2015]69号,高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地,已得到上级的批复。面积:61921.5m2(依据高规条字[2018]149号中要求:该地块设置一间小学,用地面积不少于20000m2,计容面积不少于8000 m2,详见具体规划文件);用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<1%);用地使用强度:容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高:按附图。估价备案号:4429518BB0116;起始价:13672.2672万元;保证金:6836万元;增价幅度:50万元。

地块二:宗地编号:GZWG2018-06号,该宗地属于粤国土资(建)字[2012]438、790号,茂国土资复[2012]107号,茂地政[2012]57号,粤国土资(建)字[2015]177号,茂国土资复[2015]69号,高州市2011年度第十三批次、第十五批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地,已得到上级的批复。面积:66363.9m2(依据高规条字[2018]150号中要求:安排在本地块南边位置,须配建用地面积不少于4000m2的,建筑面积不少于3200m2的幼儿园独立用地,其余相关要求按现行规范及高教[2018]117号执行,详见具体规划文件及相关附件);用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<10%);用地使用强度:容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高:按附图。不涉及气象局观测站要求的建筑限高100米。估价备案号:4429518BB0117;起始价:23864.4584万元;保证金:11932万元;增价幅度:50万元。

地块三:宗地编号:GZWG2018-07号,属于粤国土资(建)字[2012]790号,茂国土资复[2012]107号,粤国土资(建)字[2015]177号,茂国土资复[2015]69号,高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地,已得到上级的批复。面积:54843.9m2;用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<8%);用地使用强度:容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高:按附图(详见高规条字[2018]151号及规划图说明)。估价备案号:4429518BB0118;起始价:19661.5382万元;保证金:9831万元;增价幅度:50万元。

地块四:宗地编号:GZWG2018-08号,属于粤国土资(建)字[2012]790号,茂国土资复[2012]107号,粤国土资(建)字[2015]177号,茂国土资复[2015]69号,高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地,已得到上级的批复。面积:62297.7m2(该地块内规划布置一间公厕,一间垃圾压缩站、配电房、环卫工具房。地块内高压走廊范围内如布置建筑需待高压线迁改后才能规划设计。详见高规条字[2018]152号及规划图说明);用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<1%);用地使用强度:容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高:按附图。估价备案号:4429518BB0119;起始价:19929.0342万元;保证金:9965万元;增价幅度:50万元。 

地块五:宗地编号:GZWG2018-09号,属于粤国土资(建)字[2012]790号,茂国土资复[2012]107号,粤国土资(建)字[2015]177号,茂国土资复[2015]69号,高州市2011年度第十三批次城镇建设用地;高州市2013年度第五批次城镇建设用地,已得到上级的批复。面积:60257.7m2;用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积<5%);用地使用强度:容积率:>1且≤2.5;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;建(构)筑物限高:按附图(详见高规条字[2018]153号及规划图说明)。估价备案号:4429518BB0120;起始价:20788.9065万元;保证金:10394万元;增价幅度:50万元。 

以上各宗地均不设保留价,各宗地成交价款均包含土地出让金,但不包括契税和受让人交易服务费等办证费用。另外,该五宗地因为气象探测环境保护条例要求,具体建(构)筑物最高点海拔高度按实际测量距离计算为准,详见具体规划文件及相关附件。

二、网上公开挂牌出让活动的相关时间及相关公告事项  

(一)网上公开挂牌出让具体时间安排(以电脑服务器记录时间为准):

1、挂牌公告时间:2018年7月3日至2018年7月23日;

2、挂牌申请时间:2018年7月24日9时至2018年8月2日10时整;

3、网上缴交竞买保证金截止时间:2018年8月2日10时整;

4、网上挂牌报价时间:

地块一:2018年7月24日9时至2018年8月3日9时止。

地块二:2018年7月24日9时至2018年8月3日9时30分止。

地块三:2018年7月24日9时至2018年8月3日10时止。

地块四:2018年7月24日9时至2018年8月3日10时30分止。

地块五:2018年7月24日9时至2018年8月3日11时止。

(二)符合以上各宗地网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律法规另有规定者外,均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动,本次公开挂牌出让活动只接受网上单独竞买申请,不接受联合竞买申请,也不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

(三)本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动只能在互联网上进行,意向申请人可登录茂名市政务服务网(http://xzfw.maoming.gov.cn/)在右侧“快捷通道”栏目中点击“公共资源交易”进入“茂名市公共资源交易平台”;或者直接输入“茂名市公共资源交易平台”的IP地址:http://218.15.22.157/,然后在左侧“快捷通道”栏目中点击进入“茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统” (http://14.116.250.111:8081/land/portal/?goodsType=101&pa=440900简称“交易系统”)查询并下载相关交易文件,按照交易文件规定的操作程序参加挂牌交易活动。交易系统将通过增价竞价方式按照价高者得原则确定具体宗地的网上公开挂牌截止情况,进入网上限时5分钟竞价程序的除外。

(四)网上公开挂牌出让实行竞得入选人后置审查制度。即意向申请人通过办理数字证书并完成系统注册、绑定,在网上交易系统按规定递交竞买申请,并2018年8月2日10时前缴纳了竞买保证金汇款人名称须与竞得人名称一致,以网上交易系统到帐自动确认为准,建议提前一天交纳保证金),系统将自动开通申请人的竞买资格,已开通竞买资格的竞买人须通过登录茂名市土地和矿业权网上挂牌交易系统实时关注标的交易情况并参与竞价,直至交易结束。本中心只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过造成网上公开挂牌不成交的,由竞得入选人自行承担相应的法律责任。

以上各宗地均按评估现状进行网上公开挂牌交易,有意者,可查阅《茂名日报》或登录“中国土地市场网”、“广东省土地市场网”、“茂名市政务服务网——茂名市公共资源交易平台”、“高州市人民政府公众网”等媒体查看公告。即日起标的实地展示并可联系看样,联系电话:0668-6638633。

 

高州市公共资源交易中心

              二0一八年七月三日



 

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